덕은 삼정그린코아 분양가 평면도 모델하우스

덕은 삼정그린코아 분양가 평면도 모델하우스 

오늘 12월 7일 특별공급을 시작으로 내일 1순위 일반청약을 진행하는 '덕은 삼정그린코아' 분양가와 평면도 모델하우스 사진을 한번 살펴보겠습니다. 덕은지구는 경기도 고양시 덕은동 일대에 추진하는 도시개발사업단지 입니다. 지난해부터 올해까지 대방, 중흥, 에일린의 뜰, 리버파크자이, 리버포레자이, 리버시티자이가 분양을 마쳤고 현재 호반과 삼정만이 분양 및 당첨자 발표를 앞두고 있습니다.

덕은지구 마지막 분양단지인 덕은 삼정그린코아는 1층과 2층(일부동)이 상가로 이루어졌고 2층부터 25층까지 아파트로 구성된 주상복합 아파트입니다. 한강 맨 앞자리에 위치한 덕은 삼정그린코아는 덕은지구내에서 파노라마 한강뷰 조망이 유일하게 가능한 곳입니다.

한강뷰의 희소가치 때문인지 정말 많은 분들이 덕은 삼정그린코아에 관심이 많으신데요. 덕은지구는 경기도에 위치하지만 서울 상암 옆 대단지 그리고 강 건너 마곡지구 접근이 용이한 지리적 장점이 있습니다. 또 덕은지구 내 업무단지와 함께 조성이 되는 곳이므로 직주근접의 노른자 땅 이기도 합니다. 덕은 삼정그린코아는 이런 지리적 장점 뿐만아니라 착한 분양가로 많은 분들이 더욱 관심을 갖기도 했는데요.

 

*덕은 삼정그린코아 분양가&확장비

덕은 삼정그린코아 84A, 84B, 91A, 91B, 126P, 128P, 135P 분양가

 

분양가는 84타입 최저 4억 2500만원 최고 4억 8900만원으로 고양시에서 이만한 입지에 이런 분양가가 나온 걸 보고 정말 깜짝놀랐습니다. 게다가 한강 조망이 가능한 7층 이상과 이하의 분양가 차이가 1000만원도 나지 않으니 고양시민 중 이번에 청약을 하지 않는다면 바보라는 소리가 있네요. 발코니 확장비도 300만원대부터 시작하니 정말 합리적인 가격이 아닐 수 없습니다.

덕은 삼정그린코아의 4개동 탑층에는 6개의 팬트하우스가 위치합니다. 한강 영구조망되는 펜트하우스라니 누구나 소망하는 곳일텐데요. 펜트하우스는 총 3개 타입으로 구성되어 있습니다.

*덕은 삼정그린코아 동호수 배치

덕은지구는 택지개발지구로 기존에 살고있던 원주민들에게 아파트 입주권을 주었습니다. 이번 덕은 삼정그린코아에는 원주민 25분이 분양신청을 하셨는데요. 펜트하우스에 넣은 1분을 제외하고 24분이 84A 타입과 84B타입에 분양을 받게 된다고 합니다. 

 

*덕은 삼정그린코아 평면도

84A 타입은 전형적인 맞통풍 4베이 구조입니다. 주상복합이지만 일반 아파트 만큼 구조와 공간을 잘 배치했다고 하는데요. 실제로 방문해보니 일반 4베이 아파트 느낌이었습니다.

84B 타입은 타워형 구조를 4베이로 뽑아내 주방에는 창문이 없는 형태인데요. 하지만 요즘 환풍기 잘 나오고 공기청정기 잘 나오니 한강뷰를 원하신다면 B타입도 나쁘지 않을 것 같아요.

91A와B 차입은 현관 문 위치를 제외하고 동일한 형태입니다. 84A 타입과 크게 다르지 않은데 드레스룸이 확 커진느낌입니다. 현관에서 다용도실을 지나 주방까지 이동이 쉬운 구조도 눈에 띄이네요.

펜트하우스 126P, 128P, 135P 모두 좋아보입니다. 분양가 15억 이상이므로 현금 들고 있지않는 이상 청약은 어렵다고 하네요.

*덕은 삼정그린코아 모델하우스 사진

덕은 삼정그린코아 모델하우스는 수색에 위치해있습니다. 모델하우스에는 84A평면 하나만 준비되어있는데요. 사이버모델하우스가 없어서 좀 당황스럽긴 했습니다. 공식홈페이지에는 아래 사진으로 모델하우스 이미지를 대체했으니까요.

관심있으신분들은 아래 사진 참조해주세요.